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- 2024-05-11薇枫1988
据我了解的，房子漏水负责；主要责任承担应该是开发商，房屋质量问题是必然因素。还有根据原建设部，现在的住房和城乡建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条指出：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
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- 2024-05-11大熊二的小熊大
1、首先需要查明漏水原因。 2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失; 3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
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- 2024-05-11魔法袋的礼物
应该楼顶天面防水层保修期（相关规定5年，属于开发商负责维修。如果在楼上使用人造成坏，应该负责维修；一般情况楼顶属于公共部位，过保修期，由单元使用人进行分摊。找物业协调，你交了物业费，不行，告到房管部门了解有关情况。
希望对你有帮助
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