如何检测房屋漏水有谁晓得?

房屋有漏水现象,不需要找机构鉴定,自己用我们的眼睛就看到:  要鉴定房子是否出现漏水现象:最佳观察时期是在下雨过后或下雨过后8小时之内看是最好的,要是超过这个时段是很难发现的(除非是此处长期漏水),因为物体在受潮或泡水之后,不管是墙体.屋顶.地面都会出现大大小小的不规律的潮湿痕迹,要是长期漏水或泡水或受潮,在物体的表面会有类似盐分一样的物质,附着在漏水处的周围!用手就可触摸!  要是发现漏水点,就要找准漏水的位子,在进行敲打:如果是楼板漏水要打到(现浇板),找到漏水处在做防水,闭水测试方可复原,屋顶.屋面也是这样!要是(墙体)漏水要打除上面的粉刷层到砖块为止!做法也是一样找准位子做防水,测试之后才可复原!

一、音听检漏法
　　音听检漏法分为阀栓听音和地面听音两种，前者用于查找漏水的线索和范围，简称漏点预定位;后者用于确定漏水点位置，简称漏点精确定位。
　　漏点预定位是指听漏棒、电子听漏仪或噪声自动记录仪来探测供水管道漏水范围的方法，根据使用仪器的不同，操作的方法也不尽相同，到目前止，实用的，有效诉，成本低的预定位技术主要有阀栓听音法，当然类同于GPL99、GPL95，包括PARMALOGA等方法，虽然也能用当其综合效果不好，而且成本高。
　　(1)阀栓听音法
　　阀栓跌间法是用听漏棒或电子放大听漏仪直接在管道暴露点(如消火检、阀门及暴露的管道等)听测由漏水点产生的漏水声，从而确定漏水管道，缩小漏水检测范围。金属管道漏水声频率一般在300～2500Hz之间，而非金属管道漏水声频率在100～700Hz之间。听测点距漏水点位置越近，听测到漏水声越大;反之，越小。
　　(2)地面听音法
　　当通过预定位方法确定漏水管段后，用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点，并进行精确定位。听测方式为沿着漏水管道走向以一定间距逐点听测比较，当地面拾音器靠近漏水点时，听测到的漏水声越强，在漏水点在上方达到最大。
　　拾音器放置间距与管道材质有关，一般说来，金属管道间距为1～2米，而非金属管道为0.5～1米，水泥路面间距为1～2米，土路面为0.5米。
希望我的回答能帮到您

鉴定房屋漏水，需要现场勘查实际情况才能进行确定，装修造成的漏水，大部分是因为改变了房屋格局、打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。
想区分漏水情况，可以将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看，最好是能看到漏水点位置，确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔、拆建的现象，如果没有，那基本上如果只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，就不是因为装修造成漏水了；如果漏水点附近发生墙体开裂，或者外墙位置发生漏水，基本上都是建筑结构发生开裂，就是房屋的问题，如果是新砌墙的话那就绝对是装修的问题了。
建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来是最好的，落实责任在哪一方。