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- 2024-05-05无敌小天兵
1、商住两用房子水电费比民用高2倍。
2、原因:商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。
3、延伸:商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。
(1)产权年限不同。(民宅70年,商住50年、40年)
(2)未来使用费不确定:水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。
(3)水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。
(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高,首付也很高。
(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高,开发商成本高。
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- 2024-05-05大花的大呆地
居民生活 0.5283元 / 千瓦时( 峰价 0.5583元 / 千瓦时 谷价 0.3583元 / 千瓦时)
一般工商业及其他 0.844元 / 千瓦时
居民生活用水 3.07 元 / 立方米(实行市区居民生活用水阶梯式水价)
第一级 20及以下 30及以下 3.07元 / 立方米
第二级 21以上-30及以下 30以上-50及以下 3.78元 / 立方米
第三级 30以上 50以上 4.51元 / 立方米
生产类(一般工商业) 3.50 元 / 立方米
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- 2024-05-05小苏果果
其他地区的话我不知道的,我只知道北京的价格,北京的民用电价格是0.4883元/度,商业用电: 10:00—15:00 18:00—21:00为高峰时段 1.2元/度。23:00—7:00为低谷时段 0.34元/度,其它时段为0.7625元/度. 商用水为5.6元/m³,民用水为3.7元/m³。
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