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有谁了解过现在房改房的土地出让金该谁来付?
有谁了解过现在房改房的土地出让金该谁来付?
浏览次数:614
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时间:2024-04-15
最新回答
2024-04-15
可爱谈心
你好,土地出让金是购买二手房改房(也就是福利分房)或者经济适用房,两限房,安居房,康居房时缴纳的,立项不同,出让金也不同,交易时需见当地政策。二手商品房不用缴纳出让金。希望对你有所帮助。
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263
2024-04-15
冰雪江天
主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金,房屋是在划拨的土地上建造的,交易时也需要补交土地出让金。在北京,这部分费用由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年”是指缴纳土地出让金的当年,在北京,成本价格市区及郊区不一样。城八区2003年及2004年一律是1560元/平方米。
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306
2024-04-15
悠悠岁月里
你好,我国住宅土地使用年限为70年,是已交土地出让金那一天算起.如是商品房,那就是从开发商取得土地使用权那天算起,如果是房改房.回迁房,就从交土地出让金算起,你可以回家看看.
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