宅基地换房值得吗?

所谓“宅基地换房”，就是在国家政策框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平规划设计和建设有特色、适于产业聚集和生态家居的新型小城镇。农民则以其宅基地，按照规定的置换条件换取小城镇中的一套住房，迁入小城镇居住。

这个怎么说呢，，只能看真实的对比结果，结果肯定是有赚有亏的，要综合衡量不可盲目行事，望三思后行，祝好运。

我们华明这里是全国第一个试点。别听外面的宣传，其实跟市区的拆迁没什么区别，甚至更可怜，院子都不算面积（也许算，但被某些人贪了）。正房按一比一给面积，附房（前房，门楼等）按照二比一给面积。然后还有很多的细则，总之一定要尽量多盖房。

我绝对不值得，宅基地起码有院子，面积也比较大，住着很方便，商品房的优点是住着比较干净，一般离市里要近一些，但是最重要的还是你根据自己的情况来考虑。

如果是群众唯一的住房，即便不确权，也不能赶走，既然涉及宅基地，只要确权宅基地就行了，房屋是随着宅基地走的，没有宅基地使用权的房子可以认定是违法建筑，属于拆除的范围，房产没有意义。