首页 > 装修问题 > 公装设计 > 专卖店 > 国家有规定店面房层高的吗?

国家有规定店面房层高的吗?

一般的店面房层高是多高的?

浏览次数:121|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10dp73242962
我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)明确规定:(一)、房屋层高:计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米),好像没有对商铺的特殊规定,一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多

27

2024-05-10尚家宜商贸
我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)明确规定:(一)、房屋层高:计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米),好像没有对商铺的特殊规定,一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多

147

2024-05-10达达1110
我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)明确规定:(一)、房屋层高:计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米),好像没有对商铺的特殊规定,一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多

32

2024-05-10xiaoyoubaobei
:(一)、房屋层高:计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米),好像没有对商铺的特殊规定,一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多

251

2024-05-10横竖都是213
房屋层高:计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米),好像没有对商铺的特殊规定,一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多

255

2024-05-10程Celeste
住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室(厅)层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。
 办公建筑当层高大于等于4.8米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
 商业建筑当层高大于等于5米,计算容积率指标时,建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房(如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房)建筑高度可根据功能要求适当提高。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
 地下空间:层高2.2米以上,室外地坪为基准,地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过1.5m时,建筑面积不计入容积率;当地上部分大于1.5米时,该层建筑面积计入地块容积率。若因地势原因室外地坪高低有变化时,按上述规定分别计算。
 架空层:建筑底层布置层高3.0米以上架空层,其建筑面积可不计入地块容积率,但电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。架空层应满足以下条件:以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。
架空层应计入建筑层次。

229