江苏省房屋维修基金怎么收取?

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

您指定是买的新房。二手房没有维修基金。  
需要交纳这些费用不是开发商收取的，是政府部门收取的；开发商收你多少钱他都要给你拿发票出来。  
 
政府这一块的费用：  
契税、维修基金、公证费、工本费、测绘费；  
 
还有一部分功能性收费：  
水电开户、煤气初装费、宽带初装费等等。这个很多是你自己交。  
开发商需要收取的费用：  
小区的智能化配套费用（有的会免）  
一些预收的物业管理费  
其他一些费用

每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例：
1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；
多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；
小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。