哪位知道收房暖气费用怎么处理?

你好!很高兴为你解答，通常首次缴纳暖气费和物业费的时间应该是在开发商通知你验房那天，但前提是开发商必须将房屋内所有情况向您验收完毕，您书面签名认可并缴纳完公共维修基金和国家规定的税费，同时您拿到钥匙后，才有交暖气和物业费用的义务的。

物业费的收取时间一般为从开发商公告交房之日起算，但如果物业公司按前期物业管理合同的约定开始行使了相应的职责，比如保洁、保安、工程维护等最基本的服务，则也可开始收取物业费，如果物业公司并没有提供任何相应的服务，那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商。
根据规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后(含房屋装修)，因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。

不同地方的暖气费征收多少是不一样的。一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米不超过两元。卖方要在交房之前要结清相关物业费用、水费、电费、暖气费、有线电视费。若是商品房交易，未收房不用缴纳相关费用，价格来源网络，仅供参考

1、暖气费、煤气费（燃气费）应当包含在房价中，纳入建设成本中，不再向购房人收取；
2、办证包括：房产证、土地证、契证。办房产，一般证只需交工本费80元/套（住宅房屋），测绘费属企业收费1.36元/平方米；土地证工本费一般在240元左右；契证，由当地地税部门收取，一般结合房屋产权人第几套住房、产权面积、产权性质等因素收取，情况不一，收费不等，具体情况咨询当地的地税部门。
价格来源于网络，仅供参考