请问天津新房暖气费必须要交吗?

一般要交15%的管道占用费，不用缴物业费，按合同上面来说，没办理入户手续这房在法律上还是不能算是你的，虽然从实体你是买房的房主，但你还没没办理手续就不能算你的。以合同手续为证。

看你有没有验房，通常首次缴纳暖气费和物业费的时间应该是在开发商通知你验房那天，但前提是开发商必须将房屋内所有情况向您验收完毕，您书面签名认可并缴纳完公共维修基金和国家规定的税费，同时您拿到钥匙后，才有交暖气和物业费用的义务的。
希望可以帮到你。

如果是交钥匙了代表施工结束，就开始计算物业费以及水电费。如果没有交钥匙就不用。