动产不动产的区别?

你好，北京倚林佳园朝阳奥林匹克公园路西，北沙滩桥北1000米处，位置优良，目前在售的二手房源不多。当前的价格在60000左右，五月份的最新成交均价是60166.

这两个的区别其实一点都不难啊，就是能够东还有不能够动的区别而已啦！可是又很多人却往往是分布清这两个概念的，其实吧，这两个主要就是以是否可以移动并且移动是否会损害其价值为标准来区分，重点的话，他们还是有很多细分上的不一样啦！你看看~~1权力设定方式不同动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。2公示方式不同动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。3权利派生的种类不同动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、抵押权。4管辖不同不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖5对他人的权利限制不同不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便，可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地，而动产不存在该权利。

动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。

他们的使用权利不同，管辖范围不同，公式方式不同