动产和不动产区别?

北京亿城燕西华府中式别墅25000每平方米。继万城华府、亿城・西山华府之后，华府品牌八年潜耕，择址人文脊梁大西山，再造中华又一府――亿城・燕西华府，延续“城市别墅”精神，考究升华“城市山水别墅”，为世界格局下深怀理想的中国书香世家，营造寄情山水、诗书继世的纯别墅住区。亿城・燕西华府载承赖特建筑经典大屋顶，再现四水归堂式中国大宅与东方禅修意境园林。亿城・燕西华府依凭西山龙脉，拥揽北京最大水脉6000亩青龙湖，静享潭柘寺、戒台寺两大千年皇家修行胜境，距市中心最近最大的国家森林公园环抱……无可复制的西山皇家血统与极致稀缺的自然山水，经华府品牌一以贯之的人文整合力，必将成为理想人士宴宾论道、亲子天伦、澄怀散志的第一居所。

关于动产和不动产的问题，由于前段时间的那个不动产进行了登记，这样的话就会导致很多人都会对这两个概念产生疑惑，毕竟真的是很不一样的哦~但是会存在混淆哦，就像汽车，很多人就会有误解的，我可以很确切地告诉你骑车是动产来的~~不过这两个的概念主要就是以是否可以移动并且移动是否会损害其价值为标准来区分，不动产：土地（矿产资源归国家所有），定着物（房屋、建筑物），定着物成为不动产须具备两个条件：继续附着于土地，移动会损害价值或功能；具有独立的经济目的，不被认为是土地的一部分。1权力设定方式不同动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。2公示方式不同动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。3权利派生的种类不同动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、抵押权。4管辖不同不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖5对他人的权利限制不同不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便，可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地，而动产不存在该权利。

他们的使用权利不同，管辖范围不同，公式方式不同

动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。