地下室漏水处理方案是什么?

水泥找平后，整面做防水，应该能处理好的

地下室工程结构复杂，一般不是用单一防水堵漏材料能够解决。传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分：顶板裂缝渗漏，侧墙裂缝或点漏，后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、钢筋拉片点漏、各种预埋管道周围渗漏、降水基坑、消防池渗漏、局部砖混结构渗漏情况。你上面说的方法只是只是能够处理一些混凝土面板中间的裂纹渗漏，如果是结构上的渗漏就不能彻底处理好。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验，做过多个铁路遂涵的渗水堵漏，不但堵得是结构缝渗漏，而且还要防止火车通过强烈震动引起的重新开裂渗漏，我们还帮助好多朋友整治好就像用你说的方法整治不好的地下工程，今年刚刚做完包头的两个地下工程疑难渗漏整治。并有录像视频记录。如果有意向咨询，我们可以免费提供堵漏样板，觉得满意后再谈其他合作。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，配套介绍优质堵漏材料。免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。

(1)清理基层： 
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深)，用水冲洗干净。
(2)固定注浆通道及注浆管： 
用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。
(3)注浆堵漏： 
从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
(4)割注浆管： 
注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。 
(5)清理界面： 
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
(6)施工柔性材料： 
在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
(7)做保护层： 
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层

不知道你是指的地下室顶板渗水还是墙面或者底板渗水。如果是墙面和顶板漏水的话，一般都可以用高压机械注浆的办法来处理，如果是底板渗水，采用接管引流或者开沟引流的办法可能更理想一些。
如果是个人家用的地下室，建议在补好漏点之后整体做一道防水层，可以用涂料也可以用卷材，比较常用的有渗透结晶型防水涂料，JS复合防水涂料，K11防水涂料，丙纶卷材，自粘卷材等。
如果是大型的地下室，也就有个整体全面的方案来处理这些问题。高压机械注浆是个比较专业的问题，个人无法操作，建议找专业的防水公司来处理这方面的问题。在售后服务上也有个保障。

1、面层法：比较合适地下室设计结构相对面积比较大的渗水情况的治理，由于大面积的渗水漏水想象发生，故而不能直接在地下室地面的迎水面直接进行防水，由于如果直接进行会出现一种情况，新做好的防水面涂抹的防水浆料会被渗水的水珠破环掉。尤其是水压的冲击。针对此现象应该先做排水管道，根据渗水漏水量的大小设置排水管的位置，或者找到漏水点的位置，在漏水点设置排水管，把漏水引开，再实施施工。用防水浆料涂抹渗漏水点（尤其裂缝、缝隙、孔洞）并进行按压处理即可。以利防水层粘结牢固，在不漏水部位按照防水浆料的使用说明，大面积涂抹聚合物水泥防水浆料。
2、注浆法：实施地下室大面积渗漏水处理时，采用防水浆料注浆方法处理，具体可根据地下室渗水情况可在结构上布置注浆孔，注浆孔的形状可分为梅花形、三角形、一字形，然后进行注浆处理，使固化的浆液注入地下室地面的裂缝或孔隙中，以在结构内部形成防水帷幕。达到防渗、堵漏、加固目的。
3、封闭注浆法：即先下排水管引水，然后用防水浆料聚合物水泥防水砂浆等防水材料大面积涂抹表面，等水泥防水砂浆强度达到牢固后，从引水管（排水管）直接注浆堵水。以达到地下室防渗、堵漏止水、固结纠偏和裂缝修补的目的。

地基层重新处理找平后,再去涂刷防水层.施工时要规范,防水层可以多刷几次.

离河道近，并且底板低于河道，底板只有20公分，现在底板出现裂缝严重漏水，请教处理方法