最新回答
- 2024-05-14wangmiao1211
量房、验房流程 1、 检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 2、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 3、 检查蓄水、渗水等 4、 检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 5、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。 6、 装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等） 7、 检查房屋几何尺寸和得房面积 8
、 检查层高是否符合合同要求 9、 检查四周墙体及窗户的渗漏 10、 检查阳台护栏等处是否达到标准要求 11、 需要找坡及散水处是否按要求 12、 检查房屋有无安全隐患 具体过程如下： 1. 去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： 1) 房屋的《住宅质量保证书》--可带走 2) 《住宅使用说明书》--可带走 3) 《竣工验收备案表》 4) 面积实测表 5) 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构 6) 可带走，如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2. 核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好) 以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟验收房子
赞320
- 2024-05-14卡卡7031
1、 检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 2、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 3、 检查蓄水、渗水等 4、 检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 5、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。 6、 装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等） 7、 检查房屋几何尺寸和得房面积 8
、 检查层高是否符合合同要求 9、 检查四周墙体及窗户的渗漏
1. 去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： 1) 房屋的《住宅质量保证书》--可带走 2) 《住宅使用说明书》--可带走 3) 《竣工验收备案表》 4) 面积实测表 5) 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构 6) 可带走，如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
赞47
- 2024-05-14汤包sama
1、 检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 2、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 3、 检查蓄水、渗水等 4、 检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 5、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。 6、 装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等） 7、 检查房屋几何尺寸和得房面积 8
、 检查层高是否符合合同要求 9、 检查四周墙体及窗户的渗漏 10、 检查阳台护栏等处是否达到标准要求 11、 需要找坡及散水处是否按要求 12、 检查房屋有无安全隐患
赞203
