存量房备案怎么弄?

正常是这样的。
房产  备案说明几个问题
第一，开发商与政府有合同。政府同意他们开发并销售房屋。
第二，你与开发商之间有合同
如果您这边没有什么问题，房产证是可以顺利下来的。

很高兴回答您的问题。1、网上预签  购房人需认真阅读相关限购政策后,可先行在武汉市房地产市场信息网等级。输入“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在所购住房管辖的房产管理部门(机构)进行合同文本输入。  2、资料核验  购房人持规定的资料原件向所购住房管辖的房产管理部门(机构)申请购房资格核查，购房人因故需由他人代为办理的，应出具委托书。

您好。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，是相对于新建的增量房而言的，存量房抵押登  记和新建商品房抵押登记略有不同。办理存量房抵押登记的过程中，需要提供：房屋抵押备案登记表、当事人身份  证明、法人资格证明；《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；《国有土地使用证》；借款合同、抵押合同、抵押  物清单。共有房屋或担保抵押须提交共有人或产权人书面同意的文件，并填  写担保书；全民所有制单位，须提交国有资产管理部门或主管部门批准文书；集体所有制单位，须提交职代会或职  工大会通过的文书、报上级主管部门备案的文件希望可以帮到您。

存量房备案查询    合同确认书编号    注:买卖双方只须填写当事方密码,无须填写对方密码,确认书字母区分大小写,请注意填写规则。存量房网上备案子系统    本系统是芜湖市房地产市场信息系统又一个主要子系统,是通过建立在互联网的应用,实现存量房网上房源发布、市民查询、合同签定、备案等业务。