验房有问题怎么办有谁比较熟悉?

你好，首先是开发商不应该这样，应该开发商出面解决此事才对。因为开发商明知道这样违反规定还要起楼，犯主观故意错误;其次是规划部门在明知道有一栋砖混的房子影响此楼的建设，就不应该批。再可能就是此楼在拆迁计划中，而开发商没有就拆迁条件谈好协议，或者因为要价太高而放弃了拆迁。二者都有可能。你最好去当地建设局问问，具体的情况还得他们解释。也是可以提出退房的。退房条件如下：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。希望可以帮助你

1、要保持冷静，毕竟没有什么问题是解决不了的。
2、要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
3、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修，毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
4、如果开发商不能按照合同约定的标准执行，可以到相关质量监查部门投诉，要求职能部门做出处理，或到法院起诉要求赔偿。
希望我的回答能帮到您

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
房产公司在验房合格之后才会进行交房，如果不放心可以请专业的验房师来验房，验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测，验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告，并附有现场照片。  业主拿着验房报告找开发商协商整改。在这个时候验房发现的问题，开发商是有义务为业主整改的，如果协商不成，可申请法律援助，而验房报告可作为现场证据。