哪位好心人说说什么叫验房?

验房都是扯淡的，你只要找个公司给你看看哪里有空鼓，哪里有烧灰，是不是有渗漏现象，是不是有裂缝，门窗是不是好开关，是不是完好就可以啦，然后让物业修就可以

你好，我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分  )  的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用(有可能且被要求这么做时)  。
希望我的回答能帮助到您。

验房收房步骤：
一、验房顺序验房第一步，查看“两书一证”（“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证）
二、验房第二步：办理验楼手续
三、验房第三步：“开始验楼”
四、验房常用工具
五、验房注意问题及简单操作方法

验房：验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型.  大小有所不同。验房师按照有关行业标准对房屋从上到下.  由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地.  屋面.  地下室.  各楼层.  阁楼.  水电设施，并开动暖气机.  冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给顾客。在验房过程中，本人非常希望顾客及代理经纪能够全程跟踪，及时讨论一些问题，并会介绍许多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。
验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让顾客对其有一个全面的.  客观的.  公平的.  准确的了解，以帮助他们做一个清楚明白的(  informed  )买卖决定。
希望我的回答对你有帮助