求问什么时候可以验房?

一般开发商向购房者寄发一个入住通知书，或者通知购房者到一个约定的地点领取通知书，然后是购房者在约定的时间持入住通知书到现场售楼部或物业管理处联系相关的收楼事宜，其次就是有关的工作人员带领购房者到所购的房屋进行现场的勘察，对各项设施设备进行大致上的检验验收，在检测结果上一一做一个记录，然后签收房屋验收单然后拿钥匙，我们验房的时间在收房前后都可以进行，但是我们验房师建议验房最好的时机是在办理入住手续之前，一旦发现问题可以立即要求房产开发商整改，一个是降低业主的风险，最大程度的保护业主的利益。希望我的回答能够帮助到您。

一般开发商交房时,要与您一同进行验房,您可检验房屋的电路,管线,隐藏工程,防水,层高等方面，验房时要注意一些问题验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。

验房最好的时机是在办理入住手续之前，一旦发现问题可以立即要求房产开发商整改，一个是降低业主的风险，最大程度的保护业主的利益。
　　通常讲的验房(  Home  Inspection  )，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种  Visual  Inspection，即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分  )  的当前状况进行评估，发现明显的问题(significant  deficiencies)  和那些接近使用寿命的构件或设备(  near  the  end  of  their  service  lives)  ，提出维修或改进意见，并估计其费用（有可能且被要求这么做时）  。