- 2024-04-22missohmygod
三级资质：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。
二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
1.批准证件：营业执照、法人代表证、组织机构代码证、税务登记证、银行开户核准通知书；
2.公司办公地址证件：房屋租赁协议或所有权证；
3.股东合同；
4.公司章程；
5.有效资信证件：验资报告、股金（注册资本）银行进帐单、公司股金收款收据、上月资产负债表；
6.第一次股东大会会议纪要（选举董事会、监事会成员名单）、委派书、委托书；
7.董事会（监事会）成员名单、简历、身份证复印件；
8.公司机构设置、各部门职责；
9.员工花名册、总经理、部门经理任职文件；
10.工程技术、财会、经济、统计等有关专业人员职称证书；
11.员工劳动聘用合同；
12.物业岗位证书；
13.各工种岗位职责；
14.已实施小区物业管理的合同复印件等。
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