验房交房时有哪些要注意?

房屋面积测量，检查厨房卫生间下水是否有问题，检查厨房卫生间屋顶是否有漏水，检查玻璃门窗是否有问题。除此之外，有问题你也看不到的！比如建筑质量。

一般验房开发商都会派一个监理或物管拿着验房项目的验收单和您一同上去。如果您不太懂要验收那些项目，可以大致看一下。首先厨房卫生间是重中之重。先观察一下厨房和卫生间顶部和墙面有没有水印和渗水现象，再检查一下管子有没有问题。如果收房时楼下的业主也在，最好去楼下厨房和卫生间的顶部和墙面也检查一下，看有没有水印和渗水的现象。如果都没有问题就用堵头把地漏堵上，放水观察水位，过24小时再看看水位有没有变化。如果水路没问题再看看电路，最好用充电器每一个插座都试一下，看是否通电，灯是否都亮。所以地面墙面是否平整，有没有开裂的现象（最好带上一把靠尺），最后再看看所有门窗是否完好。如果有问题都向带您验房的监理都记下来，给他们一个整改期限，比如多久整改好，暂时别忙签字办手续，待整改好之后，您检查没有任何问题之后再拿钥匙办手续，希望可以帮到您！

合肥玖栎装饰帮您解答；房屋面积测量,检查厨房卫生间下水是否有问题,检查厨房卫生间屋顶是否有漏水,检查玻璃门窗是否有问题。

毛坯房交房注意事项：      
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；      
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。      
3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；      
4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。    
5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。      
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。   
7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；      
8、宽带、**线是否具备、可用；      
9、窗户是否严密，有无漏水,开启是否灵活，开关是否完好、可用；      
10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。