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如何对存量房计税价格查询?
如何对存量房计税价格查询?
浏览次数:1610
|
时间:2024-05-11
最新回答
2024-05-11
jessica8918
1、营改增不涉及不动产销售及房产租赁,所以营改增没有对存量房计税做规定
2、存量房在计算营业税、房产税、转让时的个人所得税,一般按历史成本额及交易额计算相关税款。
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310
2024-05-11
雨林之声
首先由税务部门运用房地产估价方法,计算出存量房申报价格评估值,然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的,按照纳税人申报的交易价格征税;对于评估认定纳税人申报的交易价格偏低的,经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由。有正当理由的,按申报交易价格征税;没有正当理由的,按核定计税价格征税。核定计税价格参照存量房申报价格评估值确定。
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