新房验收需要注意什么?

"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。  4、可视、对讲系统是否正常。5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。8、操作台尺寸，流线是否符合使用。9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。  10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。"

1如何验收新房管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复;入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
2如何验收新房厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
3如何验收新房卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑**。

"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。  
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。  
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。  
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。  
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。  
4、可视、对讲系统是否正常。  
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。  
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件  
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。  
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。  
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。  
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。  
"

"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。  
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。  
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

您好，管理处验收、有那些验收文件就可以了。希望能帮到您

注意一些细节的处理和防水的方面

毛坯房交房注意事项：  
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；  
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。  
3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；  
4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。  
5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。  
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。  
7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；  
8、宽带、**线是否具备、可用；  
9、窗户是否严密，有无漏水,开启是否灵活，开关是否完好、可用；  
10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。

防水是一个主要关心的方面，其次是墙面的注意，看有没有空鼓的。这两个比较重要点，如果是室内一些平整度方面的话，在请装修公司时，可以帮忙修补和改善。

一般最关注以下10项：
1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。　　
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。  
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。  
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。