预验房值的是什么谁知道?

所谓预验房，即在正式交房前，提前让业主（买房人）验房。
如业主在预验房过程中，发现不符合同中约定条款的情况，可要求对方整改。
这个和工程上的预验收意思是差不多的。

先说验房收房的流程：分两种情况：一、房屋质量没有问题的流程：验房、收楼签字、签物业服务协议（是协议而非合同，前期合同是由开发商和物业签地）、交物业费。
二、房屋有质量问题的流程：验房、对发现的选题问题进行记录、业主回家、开发商对所发现问题进行整改维修、整改完成后开发商再次请业主验房、没问题后收楼签字、签物业服务协议、交物业费。
物业费预交一年的问题要看你合同里有没有规定，有规定的从规定，没有规定的看你自己的意愿了，你不想交一年就可以不交而是每月交。

预验房就是提前让买房的人来验收房子。
1、查看房屋的相关文件，包括房屋使用说明书、房屋质量保证书、竣工验收备案表等，一共两书一数。特别提醒一数为面积实测数据，在购房合同上有显示，需要特别注意。
2、要先检验房屋合格后，才能缴费及签字。发型问题后更不能随便缴费或者签字，否则出现问题容易发生法律纠纷。  问题出现后，应该及时修房并取证，日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。
3、房屋如果完好，没有问题时，则需要交接钥匙，并强顶物业管理合同等证件，当然也要签订业主公约，将自己的权利牢牢抓住。
4、根据物业管理合同缴付一定的费用，则可以安心的装修或者入住了。

你好，现在很多人在城市买房，预验房值就是在买房子付款之前到买房地点实地探查，估算房子的价格，以免买房之后又觉得不值得。如果你不能看出房值可以带验房员同去做参考。验房员(师)是指受委托方的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方提供咨询服务的。希望我的回答对你有帮助。