高层电梯房毛坯房验收?

验收内容：楼（电）梯、通道  验收标准：  （1）楼梯踏步两端宽度及相邻踏步高低差不得超过  10MM，楼梯从扶手中心到墙  面测量的净宽不小于  1.1M（六层及以下或一边没有栏杆的净宽不小于  1.0M），  楼梯平台净宽不小于  1.2M；（参照  GB50209－2002  5.3.8、GB50096－  1999  4.1.3、GB50352－2005  6.7.3、GB50368－2005  5.2.3）  （2）电梯梯厅进深不得小于  1.5M，电梯门净宽不得小于  80CM。（参照  GB50096－1999  4.1.9、JGJ50－2001  7.4.1）  5、验收内容：地下室  验收标准：  （1）地下室通道的净高不小于  2M；（参照  GB50368－2005  5.4.2）  （2）地下室墙面及天棚无渗漏、无裂缝；（参照  GB50208－2002  4.1.9）  （3）地下室地面不得出现裂缝、不得出现起砂现象。（参照  GB50209－2002  5.3.6）  6、验收内容：防水工程  验收标准：  （1）厨卫间等有防水要求的地面，需进行  24H  蓄水试验，蓄水高度不小于  20MM，蓄水后应无渗漏且排水顺畅；（参照  GB50209－2002  4.9.8）  （2）外墙墙面无渗漏，外窗窗台滴水线无爬水。

毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
　　1、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
　　现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
　　2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方

买房后房屋验收是每一个购房者最关心的，对于毛胚房验收是很多人也是外行，毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量，毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项，所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
 在收房的时候，均需要注意以下细节：
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分（强弱电箱、线路到位情况）、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作；
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；
5、对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象（可自己拿个小锤子慢慢敲）；
其实大问题基本上很多楼盘都不会产生，但是一些小细节尤为重要，注重一些细节，为以后装修省下许多麻烦及金钱。