在上海购买二手房都要注意些什么选择二手房装修设计要注意哪些呢?

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:  房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。  
装修注意事项
1、水管
如果是房龄较长的老房子，那原有的水管管线都会有很多不合理的布局，那新房主装修房子时，就要检查原有的水路，看是否有锈蚀或老化的，一般都需要将老式的镀锌管换成钢管、铝塑复合管或PP-R管，这样使用比较安全。
2、电路
老房二手房重新装修一定要注意电路问题，检查是否存在电线老化，布线不合理等现象，同时布置线路时要注意用绝缘护线管，以保障家庭居住安全，避免埋下触电或电器火灾事故隐患。
3、门窗
二次装修，必须对门窗进行检修或更换，门的门锁是必然要换的。窗也是一个重要部分，窗子是否关闭不严实、是否密封不漏雨、是否老化、是否坚固、是否开关严合不锈蚀等，如果门窗没有严重问题，可以重新刷漆更新，如果门窗损坏或表面锈蚀、开裂，就必须重新更换，将易生锈的钢窗换成密封性好、防水防尘、不生锈、不褪色的断桥铝材质的门窗。
4、墙面、地面、天花板
重新装修还需注意墙面、地面、天花板是否有明显裂痕，墙面是否脱落或起沙，如果存在问题，就需修补。
5、蓄水测漏
卫生间和厨房，都需进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，确保不漏水，防水层完好。
买房是件大事情，房屋装修也不能小视。