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物业管理条例装修押金是否合法?

浏览次数:2313|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06所謂尐寧
依据《物业管理条例》相关规定,结合你的咨询问题,答复如下:
一、物业服务企业无权强行收取业主装修押金。
二、物业公司以不交装修押金,就不让装修,侵犯了你的合法权益。你可以向人民调解委员会申请调解或直接向人民法院起诉,维护你的合法权益。

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2024-05-06天蝎工科男
不合法
装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。

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2024-05-06请别叫我龙爷
业主、物业使用人进行装饰装修之前,应当告知相邻业主和物业服务企业,物业服务企业应当将装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、物业使用人以及装饰装修人员。物业服务企业不得限制业主、物业使用人除前款规定之外的其他装饰装修活动。  
可见,并没有要求必须交装修押金。

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2024-05-06洒脱的家伙
在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性,如果业主不愿意,物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司,违背了业主作为消费者自由消费的原则,属于违规行为。另外,根据《中华人民共和国价格法》规定,价格的制定和调整,是政府价格主管部门的职责,其他部门无权擅自对此做出规定,物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为,应予制止。

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2024-05-06moncherisii
物业企业按照当地的物业管理条例执行的,如果你是住宅物业的,当地物价部门一般有装修保证金  的金额限制,如果是商业的以市场自由调节。
这个装修押金的不是那个部门授权,在我接触到的当地物业管理条例中,都是有缴纳保证金的,一般规定为装修验收合格后7到15日退还保证金。

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