按揭贷款保证金比例是多少都来探讨咯?

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。比例大约占贷款总额的10%。

在重庆市开办个人住房消费的商业银行，都按10%的比例向开发企业收取保证金，按照提供给购房者10至30年贷款年限来返还，按照是建行下调保证金比例的规定，信誉好的开发商可以实行“5%的政策”意味着开发商在建行里又多了一笔存款，可以随时用于项目的建设和企业发展。这个贷款的利率要根据贷款的信用情况综合评价，根据信用情况，是否首套房等来确定贷款利率水平,如果各方面评价都能达到良好的水平，在不同的银行执行房贷利率也是不同的,在资金紧张的2011年，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。到了4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊，要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。

是业主付款。按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

房贷保证金国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个钱所有权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊，要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。