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工程结算款方式有哪些?

浏览次数:590|时间:2024-05-04

最新回答

2024-05-04肖小月半仔
1、竣工后一次结算  
工程工期在12个月以内,或者承包合同价在100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款,或者加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。  
2、分段结算  
按照工程形象进度或者季度,分阶段进行结算;  
形象进度的一般划分:基础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;  
结算比例如:  
工程开工后,拨付10%合同价款  
工程基础完成后,拨付20%合同价款  
工程主体完成后,拨付40%合同价款  
工程竣工验收后,拨付15%合同价款  
竣工结算审核后,结清余款

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2024-05-04风火轮妹妹123
1、竣工后一次结算  工程工期在12个月以内,或者承包合同价在100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款,或者加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。  2、分段结算  按照工程形象进度或者季度,分阶段进行结算;  形象进度的一般划分:基础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;  结算比例如:  工程开工后,拨付10%合同价款  工程基础完成后,拨付20%合同价款  工程主体完成后,拨付40%合同价款  工程竣工验收后,拨付15%合同价款  竣工结算审核后,结清余款  设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同,按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是:  a.确定付款条件……要有利于工程管理  1)基础完成后,拨付20%合同价款  2)±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后,拨付20%合同价款  b.注意工程变更  竣工结算价款=原合同价款+变更合同价款  3、按月结算  即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度,以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象,按月结算。优点是:  a.便于较准确地计算已完分部分项工程量,干多少活,给多少钱  b.便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况  c.使施工企业工程价款收入符合其完工进度,生产耗费能得到及时合理地补偿,有利于施工企业的资金周转  d.有利于建设单位对建设资金实行控制,根据进度控制分期拨款

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2024-05-04地主李东家
根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定,工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
  所谓单位工程,是指具有独立设计文件,可以独立组织工程施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。它由若干个分部分项工程和若干个措施项目工程以及其他项目所组成,它是单项工程的组成部分。一个单位工程可以是一个车间的土建、采暖、动力、电气、消防或给排水分部分项工程和该部分的措施工程以及其他项目所组成。这是实行工程量清单计价的工程的特殊项目划分,它与传统的定额计价有很大区别。传统的定额计价时,单位工程由若干分部工程组成,每一个分部工程又是由若干个分项工程组成,分项工程是工程计价的最小单位。而实行工程量清单计价的工程,在单位工程的进一步划分方面发生了较大的变化,它淡化了分部工程与分项工程之间的界限,而是将分部工程与分项工程融为“分部分项工程”,使得每一个单位工程,均由若干个分部分项工程及措施项目和其他项目所组成。当单位工程竣工时进行的结算即为单位工程竣工结算。
  所谓单项工程,是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程,是具有独立存在意义的一个完整工程。它是建设项目的组成部分,也是一个较为复杂的综合体。一个单项工程可以是一个车间、一座教学楼、一座图书馆、一栋住宅楼等等。一个单项工程由若干个单位工程所组成,如:一个车间需要由这个车间的建筑工程(土建)、采暖工程、电气工程、给排水工程、设备安装工程等所组成。当单项工程竣工时进行的结算即为单位工程竣工结算。
  建设项目全部竣工后就整个项目进行的结算为建设项目竣工总结算。

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2024-05-04爱在身边111
你好, ○
1从桩基、基坑土方至地下室顶板完成为第一次预付工程款85%。    ○
2从顶板至主体二十层结构完成为第二次预付工程款85%。    ○
3从主体结构二十层至封顶主体完成为第三次预付工程款85%。    ○
4从装饰工程完成至拆除外脚手架为第四次预付工程款85%。    ○
5竣工验收办理工程结算预付至总造价97%,余为工程保修款。希望我的回答对你有所帮助

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2024-05-04土匪温柔
工程价款结算方法 1.当发生多次索赔事件后,适宜采用总费用法计算索赔金额。 
  2.工程价款的结算方法有:①按月结算②竣工后一次结算③分段结算④双方约定的其他结算方式。 
  3.建设项目或单项工程全部建安工期在12个月内或工程承包合同价在100万元以下的,可以采用月月预支,竣工后一次结算的方式。 
  4.跨年度工程按照工程形象建设工程教育网进度划分不同阶段进行结算,分段结算可以按月预支工程款。实行竣工后一次结算和分段结算的工程,当年结算的工程款应与分年度的工作量一致,年终不另行清算。 
 5.专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表并与发包人、承包人协商一致后,签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。 
  6.常见的动态结算方法:①按实际价格结算法②按主材计算价差③竣工调价高数法④调值公式法(动态结算公式) 
  7.价格调整的计算程序:①确定调值品种②合同中写明双方商定的调整因素和确定考核地点和时点③确定各成本要素的系数和固定系数。 
  8.各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1.即a0a1a2a3a4=1 
  9.建安工程费用的价格调值公式包括:固定部分,材料部分和人工部分三项。调值公式为:P=P0(α0α1A/A0α2B/B0α3C/C0α4D/D0)式中p,p0分别为调值后和调值前的合同价款。α0为固定要素,α1-α4代表有关成本要素在合同总价中所占的比重,A0-D0基准日期的价格,A-D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的价格。 
  10施工成本控制的依据有:①工程承包合同②施工成本计划③进度报告④工程变更⑤施工组织设计⑥分包合同文本。其中,施工成本计划是成本控制的指导性文件。施工成本的控制以工程承包合同为依据从预算收入和实际成本两方面,挖掘潜力提高效益。

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2024-05-04变猪猪911
您好,很高兴为您解答。工程价款的主要结算方法:⑴按月结算⑵竣工后一次结算(工期12个月以内,承包合同价在100万元以内)⑶分段结算⑷目标结款方式(实质是运用合同手段、财务手段对工程的完成进行主动控制)⑸结算双方约定的其他结算方式。希望可以帮助到你哦~

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2024-05-04小二2004
工程暂定价格是1.5亿,按合同规定是结算价格是在造价基础上上浮5%,但是实际的工程造价是1.7亿,那么跟开发商结算的价格是不是,是不是1.7*(1+0.5)=1.785亿元?——是的,跟开发商结算的价格是1.7*(1+0.5)=1.785亿元。但是合同说的不严谨,没指明是合同造价还是实际造价,这个恐怕有争议。但是,按照习惯,这里指的是实际造价。

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