现有住宅一套有房产证但想再贷款怎么做啊?

没有房产证，想在拆迁获补偿是很不可能的，你可以先到小区的物处问一下其他业主有没有房产证，如果有那你可以找当时的卖方咨询。如果都没有你就不用担心了，别人怎么做你就怎么做呵呵！

如果你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的