- 2024-05-06傻兮兮的呆呆
可以,需要出示你购房合同(复印件也可以)!契税是办理产权时需要你交纳的费用.不是要你拿到的什么东西!契税一般是开发商代收的。一般不会有问题,开发商怕你不办理房产证,如果你一直不办的话,开发商会永远为你承担着一份担保责任,所以有时候开发商比你还心急。契税是房屋总价的1.5%(若超过140平米或者单价超过其土地级别平均价格的1.5倍以上则为3%),还要收取你房价0.05%的印花税。交纳了这两个费用你才能办理产权证,一般房产证办理的时间是在三个月左右,有些开发商承诺的时间会长一些(一般是承诺在12或者24个月之内),其主要原因是因为开发商的土地都是有抵押的,在没有解押之前是没有办法办理大产权的(拿到大产权都再分割为每一户的产权证-即你要拿到的房产证),这是开发商资金运作的一种方式,一般来讲不会有太大的问题!还有,在你拿到钥匙之前你需要交纳公共维修基金(房屋总价的2%)!所以在交房时你才能办理这些手续,这很正常的,不用担心!另外问句题外话,你在北京那里买的房子啊
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