求大神解答南京新房多久可以办理房产证?

南京新房一个月可以办理房产证，只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理，过户手续的时间节点，应该在你们交易双方的合同上有条款的。

办完后差不多3个多月就可以了；
1、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；
2、鉴证，购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；
3、登记，购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监    理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线    图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。
4、按照南京房产证办理流程办理完相关手续后，就可以领证了，房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

不管有没有贷款，新的商品房办理2证的时间是在交房日期后的90天后就可以去申请办理  这个交房时间是在购房合同上写清楚的！  不去申请办理那就永远得不到房产证，有的地方是开发商代办的，有的地方时需要客户自己去办的！  
一般只要开发商的手续资料齐全，加上你自己的资料齐全，房产证在没有贷款的情况下需要2个周左右时间，有贷款就看银行这边的时间，可能如果银行盖章快的话，一般3个周左右时间，土地证一般需要2周时间！  只要你的房子交房呢，你就随时可以卖房子，当时在卖之前是需要办理好2证的！  估计你关心的是卖房营业税的问题，现在国家规定一般在发证日期（房产证一般有一个发证日期）后2年后就不需要交营业税，如果是不满2年就要多交营业税！