周口房产证贷款下来该给谁拿?

收房90天内，可以凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管申请缴纳税费，凭完税证明，可以申请办理房产证，有抵押贷款，可以把房产证抵押给银行，还清贷款再拿回来。也可以办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿走房产证，不过房产证上会有戳记和标注，注明住房已经办理权证抵押，以后还清贷款，可以注销权证抵押，赎回产权。