请问拿房产证能贷款吗?

不是拿房产证是否可以贷款，而是该房产证所记载的房子能不能抵押贷款的问题
一般程序上说，房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押，并需要一个贷款的“借口”，
还需要证明还款能力等等。
然后银行会要求对房子进行评估，按评估值再确定一个贷款额度，一般住宅按60%计算，不过这个是银行
自己掌握的了。
最后，“纳雍房产局”的回答是很现实的，简单的说就是农村房屋银行一般是不给贷款的。

1、房产证贷款属于抵押贷款贷款额度是该房产评估值的6-9成。
2、可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。
3、在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。
4、房产证（购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
5、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法
希望我的回答能帮到您

一般可以贷到房子评估值的七成，要是有企业的话，可以多贷。
需要准备的资料：房本，身份证，户口本，结婚证（已婚的话需要双方的），流水，收入证明，财力证明等。
对贷款人的要求：年龄符合银行贷款年龄的要求，征信良好，有稳定的还款来源。
对房子的要求：大产权房屋，房龄一般要求20年以内。