谁可以说一下如何利用房产证贷款?

用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件：
　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
　　3、银行规定的其它条件。  申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

你好，你可以到银行咨询。一般他们会根据您的情况而贷款给你的。至于可贷多少钱银行会叫评估公司做一个评估再送会银行，银行会与您签署文件，身份证，户口本，结婚证，收入证明，房产证，银行流水账号，然后叫你签名然后审批完成银行会出具同意贷款书给您然后就可以放款啦。希望能解决你的问题哦。

一般银行的抵押贷款都是房屋评估值的70%以内，这个的话你要向银行申请后，得到允许后，经过房屋的价值测评后才能用的，而且速度是很快的。