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- 2024-05-02小人鱼不流泪
一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
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- 2024-05-02疯中之子
1、房产证如果只是变更姓名由房产管理部门直接在原证的涂改后, 只要加盖了房产证的印章就是合法有效的。
2、更户口和身份证上的姓名后，原有的身份关系和财产关系并不会改变，你改了名还是你，你的财产依然是你的财产，不会因此变为他人的财产。
3、改名后你的曾用名在派出所的户籍档案中是有记载的，永远不会改变或消失的，建议请求律师到派出所调取户籍资料为证。当然，毕业证、学历档案及同学的证明也具有证据效力。
4、财产的所有权与年龄无关，尚未出生的孩子还有财产继承权呢！“还小没有自购自建能力”不是剥夺财产的理由。
5、继承诉讼的时效为二年，早已超过了诉讼时效，法院不能支持对方的诉讼请求。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
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- 2024-05-02许文强的爷
验证房产证真假可以打电话到房地局查询, 看房产证的号码是否对应该房屋。
1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。
2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。
4．水印：“房屋所有权证”底纹暗印。
5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，
6．用纸：浅粉色印刷纸。
7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。
8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）：即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。
9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
希望我的回答能够帮助到你
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