先办房产证还是先贷款谁清楚?

如果是和该房屋有关的贷款，还是先办理房屋登记，取得房屋使用权证书为好。理由是：如果是在建工程抵押贷款，必须首先办理房屋登记，再以该房屋办理在建工程抵押转抵押登记。

只有房子办理完毕综合验收、开发商的抵押处理完毕才可以办理房产证。开发商一时无法办理房产证的，可以在房管局办理过备案登记就可以做按揭了。
买房子的过程：1，签订合同，2，备案登记（期房）或者办理房产证（现房）。3，全款或者抵押贷款交付房款。  
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您好，先出房产证，不过产证是抵押在银行的，因为你当时买房贷款是没有产权证的！只是购房合同，购房合同是不可以贷款的，你当时只所以能贷款是开发商帮你担保的，所以你的产权证办下来是放在银行的，等你贷款还清就可以拿证了。