谁清楚北京两限房抵押贷款可以吗?

可以的。北京市的两限房也可以做贷款，但是只能做短期贷款
最长短期一年的贷款
1：个人短期周转贷款：
（1）：用汽车抵押贷款，分期车、全款车、本地车、外地车、公户车等都可以办理汽车抵押贷款，当时办，当时放款。适合于急周转的客户。
（2）：房屋短期质押贷款，想短期周转，但额度大，用房屋短期抵押贷款，一般可以贷到房屋评估值的七成到八成，当天办理下款手续。包括不能办银行贷款的小产权房屋、不满五年的有本回迁房、按揭房屋、疑难房屋等。

北京森强担保专业从事北京个人房产抵押贷款,房屋抵押贷款,住房抵押贷款,银行抵押贷款,房产证抵押银行贷款,短期周转贷款房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租  。  在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。  办理个人消费抵押贷款需要提供的资料：  (1)  借款人、产权人（共有人）的  身份证件  （包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；  (2)  借款人、产权人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一张；  (3)  婚姻证明  （结婚证、离  婚  证明或  单身证明）；  (4)  借款人夫妻双方的收入证明；  (5)  所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；  (6)  借款人的居住证明；  (7)  所抵押房产的产权证原件及复印件；  (8)  贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。  个人住房抵押消费贷款的流程  第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；  第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；  第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；  第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；  第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；  第六步，银行放款。

1、不可以；
2、父母可能可以贷款，但是否可以追加共同还款人，需要与贷款机构确认；
3、北京市规定，只有夫妻间可以相互使用住房公积金；
4、可以在签订购买合同前，改为你是申请人，父母为申请家庭成员，这样，可以使用你的住房公积金贷款。