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新房没有房产证贷款怎么弄?

浏览次数:2605|时间:2024-05-01

最新回答

2024-05-01麻麻是超人
你好, 贷款流程:
  1、  借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
  2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
  3、  贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
  银行申请贷款需要满足的条件:
  1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。
  2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
  3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
  4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合相关条件;
  5.存量优质公积金缴存客户,须同时符合相关条件;
  6.在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
  7.存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:
  8.银行要求的其他贷款条件。

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2024-05-01金舟创元
无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。

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2024-05-01此夏若空820
不可以的,因为没有产权证,即使你是全款买的房,银行业没有办法去核实,你的房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。

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