福临万家房产证怎么那么难办?

您好！如果是新建商品房，房产证的办理时限是30个工作日，如果是二手房过户，20个工作日即可完成。您可持业务受理单在本网提供的  个人业务办理进度查询  中查询您的业务办理进度。

房产证的办理
购房人需要提交以下材料：
1、商品房买卖合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、户口本及有效身份证件
开发商需要提供以下材料：
1．房地产权初始登记申请书、房地产登记询问表（原件）；
2．营业执照（复印件）；
3．法定代表人授权委托书（原件）；
4．法定代表人及代理人的身份证件（复印件）；
5．开发资质证书或开发批文（复印件）；
6．房地产权证（原件）；
7．规划总平面图、报建平面图（复印件）；
8．平、立、剖面竣工图（经测绘部门盖章确认，原件)；
9．规划验收合格证（复印件）；
10．人防验收合格证（复印件）；
11．竣工验收备案表（复印件）；
12．建设项目国家安全事项审查意见表（原件）；
13．房屋面积测量报告（原件）；
14．预售许可证（复印件）；
15．建设用地批准书、建设用地计费情况记录卡（原件和复印件）；
16．地名批复文件（复印件）；
17．财政部门纳税或免税证明（原件）；
18．公安部门核准门牌编制表（原件）；
19．预售与确权房号对照表（原件）；
20．城建档案馆存档证明材料（含计委立项批文、用地红线图、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、消防许可证和验收合格证等复印件）；
21．旧村改造项目涉及回迁房的，应提交改建办出具的相关证明（原件）；
22．土地使用权设定抵押的，应提交抵押权人出具的同意申请办理登记的证明（原件）；
23．其他必要材料。
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。

福临万家小区西侧紧邻李沧区政府，东侧为规划中的枣儿山公园。该项目占地面积约35万平方米，规划建筑面积约60万平方米，8000余户。拟分二期实施。福临万家一期工程已于2008年12月交房，二期工程约43万平方米，饭店位置在长春市来说有点偏远，但酒香不怕巷子深，商务宴请非常适合选这个饭店，装修很好，饭菜可口，就是卡座的隔音效果不好。这里的菜口味都不错。