沈阳办房产证需要哪些材料?

需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
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1.  房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　
　　2.商品房销售统一发票原件。
　　
　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　
　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　
　　4.完税凭证（契税缴款书）。
　　
　　5.⑴购房人已婚  ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
　　
　　②婚姻证明复印件（带原件校验）
　　
　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
　　
　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。
　　
　　①身份证复印件（带原件校验）
　　
　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
　　
　　③单身声明具结书  购房者在本地则到民政局办理
　　
　　购房者在异地则到公证处办理
　　
　　购房者在国外则到大使馆办理
　　
　　⑶购房人为单位  ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
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