首页 > 装修问题 > 房产知识 > 房屋性质 > 房产证可以自己去办吗?

房产证可以自己去办吗?

浏览次数:1728|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02进击的银酱
只要你的手续齐全  当然可以
如果开发商没有把大产权证(主要是税费的问题)办理下来的话你们就不能办
但是你如果替开发商把你的那套房子的税上了也是可以办理房产证的
办理房产证是要到所在城市的房屋管理局办理。需要准备的证件有:
1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表(需相关部门盖章);
2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
4、专项维修资金专用收据;
5、契税完税或减免税凭证;
6、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议;
7、银行的提前还贷证明。
办理房产证涉及到以下费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、按揭贷款的话要120元抵押登记费;
所以主要是看你买多大的房子,按照面积来算的。
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

316

2024-05-02私人发艺工匠
可以自己办  办理步骤
1.产权登记费:    
(1)居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;    
(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。    
2.其他税费具体如下:    
(1)商品房:契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
价格来源网络  仅供参考
希望有帮助到你

117

2024-05-02“『承诺』”
房产证可以由个人去办理。如果购买的是新房,首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记。

31