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- 2024-04-26么么哒ALICE
明确的告诉你小产权房是没有房产证的,建议如果涉及孩子上学或者落户的情况,一定不要购买小产权的 没有保证 拆迁的时候会遇到好多问题
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- 2024-04-26宝哥哥艺涵
小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
国家出台物权法和相关政策抵制这种产权的出现,在法律的层面上这种物权是不受保护的。
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- 2024-04-26黎明同台
1:小产权房, 国家规定小产权房是违法的。 2:小产权房不是商品房得不到法律保护, 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵押贷款,
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- 2024-04-26微笑面对一
没有。小产权房不是商品房,得不到法律保护。小产权土地属于集体土地,归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证也不可以办理抵押贷款。
希望可以帮助到你。
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