请问房产证多长时间能办下来?

你可以参考一下这个  
房产证办理程序  
（1）、所需材料：  
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；  
2、土地使用证；  
3、固定资产投资许可证；  
4、建设工程规划许可证；  
5、施工许可证；  
6、竣工验收证明单；  
7、建筑平面图。  
（2）、程序：  
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；  
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；  
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；  
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；  
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；  
6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。
　　按照这种情况，你可以起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证，并且要求开发商赔偿自己的损失。
　　至于说开发商说的，都是吓唬你，色厉内荏，她们理亏，你有主动权。你就明白的告诉他们，不尽快办理，我就起诉，至于这个那个的，你不用理会，根本就是托词。
　　媒体已经报道过了类似情况。
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定：
　　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
希望我的回答对您有帮助！

新房办理产权证是根据开发商在购房合同上约定的办理产权证的时间来看的。  一般产权证的时间是365个工作日，或者是720天，具体看购房合同上的约定时间，如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证，那么就可以让开发商赔偿，可以追究开发商的违约责任。