广州房产证加名字费用要多少?

目前,广州市房产加名只办理夫妻之间房产加名,这种业务属于房屋变更登记。需要去办理的资料有,房屋析产公证(原件),财政局免契税证明(房屋属婚前财产的,原件),有银行按揭的需要提供银行同意加名的证明(原件),他项权利证书(原件)。费用为,房屋所有权登记费:住宅50元,非住宅550元;土地登记费50元;差册费50元;权证印花税5元

夫妻关系的话，办理房屋产权加名其实好简单。
以越秀区的房屋为例，越秀区办理房屋产权变更的话，是到位于珠江新城华就路的“广州市房地产交易登记中心”办理的。夫妻双方持户口本、结婚证、身份证、房产证原件（每样各复印4份），首先到二楼的61－62号窗（契税专窗），开具夫妻加名的契税免征证明，然后到前台取“递件”号，到C区等候办理。递件之后，收件窗会开一张单给你缴费，缴费后，将登记费发票的其中一联交会原收件窗，收件窗就会给一张受理回执给你，上面有出房产证的日期，到出证日期当天，凭身份证、受理回执到A区取证，就完成全步骤了。
如果系荔湾区的房屋，就系到芳村浣花路浣南街5号的“广州市荔湾区房地产登记交易所”（坐车在“浣花路站”落），同样系夫妻双方持户口本、结婚证、身份证、房产证原件（每样各复印4份），首先到二楼楼梯口区“契税”号，到契税窗出契税免征证明，再到1楼前台取“受理收件”号，收件后交费、再取受理回执，出证当天凭回执、夫妻双方身份证到2楼1－2号窗领证。
其实，无论边个区，都系先到该区的房地产交易登记中心的契税窗口出契税免征证明，再“递件”，缴费后取回执，按回执上面的日期再到房地产交易登记中心领证。白云区的话就系机场路与远景路交接的白云区政务中心、天河区就在东方三路（天河区政府附近、天河公园对面直入）、番禺区就系市桥东兴路、南沙区就系蕉门的南沙区政府。
夫妻关系加名，免征所有税收，只收登记费、手续费，144平方米以下房屋，总费用一般在200元以下，出房产证当天另交10元印花税，即每个房产证要贴5元的完税印花。

房产证加名字流程和房产证加名字费用因为是否付全款而有所差异。大概可以分为三种情况，下面就这三种情况来详细讲解一下：  一.首先说说用全款购买的房产，这个需要提交夫妻双方的身份证明，三证等申请材料。这些证明准备齐全之后，新婚夫妇就可以一起到所管辖的房屋登记部门进行当面签署协议，签署好后就可以办理房屋权属的变更手续了。  如果顺利的话这次办理总共需要20天，你就可以拿到加了名字的房产证了，办理这次手续免征契税，其中工本费85元，地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。  二.而没有付全款，也就是贷款购买的房产，这种房产的房屋所有权变更手续会更加复杂一点，房产证加名字流程和房产证加名字费用也会相对多一点。因为房子是贷款，暂属于银行，如果要加名字不仅会分得房产的一半所有权，同时也分得房产债务的一半，需要提前到银行在借款合同上加上名字，然后银行和夫妻二人三方一起到所辖地办理房产证加名字的相关事宜。  在办理房产证加名时需要同时办理抵押登记和产权变更登记，当贷款房的名字变过来也就成功了。因为有第三方银行的参与，这样房产证加名字的流程变得复杂，所花时间和精力也更加的多。如果贷款是使用公积金的方式，那么除了上述的110元以外还要支付100元，如果贷款是使用公积金和商业贷款一起的方式，就需要支付200元。  三.两人准备结婚还没有领结婚证或者说非直系亲属或没有血缘关系的人要在房产证上加名字的话会被视为房屋买卖。虽然办理流程和第一种情况非常相似，但是办理的费用变得很复杂,其中包括每平米的交易费、印花税、营业税等各种税费。如果是夫妇俩的话建议办理结婚证之后再办理产权变更，过程简单，费用也相对较少。