哪些情况禁止转让房地产合同?

下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权，未按合同约定支付全部土地使用权出让金，并未取得土地使用权证书的；
（二）以划拨方式取得土地使用权，转让后用于生产经营，未芋葶聱门批准，并未补交或未承诺补交土地使用权出让金的；
（三）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（四）依法收回土地使用权的：
（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的：
（六）权属有争议的；
（七）未依法登记领取房屋权属证书的；
（八）设定抵押，未经抵押权人同意的；
（九）已经公告拆迁的：
（十）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。