有关房产证它有什么作用呢?

以集体名义（工厂、公司等）征地、立项、建设的房屋必须先要办理所建项目的确权手续后(领取总房产证),才能办理个人分户的房产证，以个人名义申请建筑的房产不需上述程序，可直接办理个人房产证。建设部有关城市房产权属管理等方面的法规中有明确规定。

房产证只用于抵押，利息的多少是看银行的，与你贷款金额、贷款年限和用途等因素有关的。