- 2024-05-08KingkonG19870210
购买二手房和购买商品房的程序是差不多的。购买二手房首先要看房产证和土地证以及产权人的身份证。只有三者一致,才表明产权清晰,才可以放心购买。其次是必须实地看房,尤其是房屋结构和室内管道线路等设施。如果都满意,则协商价格,签订合同(付不付定金自定)。再次是注意购房资金的安全。最好是资金由银行托管。如果有中介,要签订包括中介在内的三方合同。一般的做法是:交易中心大厅的收件登记处把卖方的房产证收取以后,买方把土地证收取以后,就可以付款给卖方。这样,一般就可以做到规避风险确保安全了。
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