没房产证的房子能卖吗知道的大神说下?

你首先得了解清楚他这个房子的产权，如果这房子的产权在别人的名下，法院当然不能这个房子卖了。  
如果只是房产证没下，只要是当时购房合同是他签的，也就是这个房子是他的产权，法院还是能办的。  
不过这段时间你要防着点了，说不定他已经把这房子给卖了。  
所以你现在首先要做的就是搞清楚房子的产权问题，如果是他的，你得赶紧去法院给他房子申请一个财产保存，和让银行冻结他的账户是一样的，祝你好运！！

你好，据我了解，房产证是唯一证明房产所有人的文件，其他任何文件在法律上都不能证明房屋的所有权，所以你在没有房产证的情况下是不能买卖房屋的。至于更改合同和转按揭国家2005年初就已经全面禁止这种行为了，目的是为了打击炒房。反正现在房价都是在升，放在那里等产权办下来再卖吧，对你对买家都有好处。

1.一般来说二手房没房产证是无法过户的，也不建议买；原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝；
2.但也并非不能转让：很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。
3.不过在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重，因此不建议购买无房产证的二手房，或者可以等房产证补办好再买。