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- 2024-05-03屈小兔.
贷款买房子有房产证,虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。
希望我的回答能帮到你,望采纳
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- 2024-05-03嘟嘟07179
怎么可能是没有房产证,没有房产证的话你根本就申请不了银行贷款的。去银行贷款就是要把你的房产证押在银行,等你什么时候把银行的钱给还清了,银行就会把房产证还给你。
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- 2024-05-03一袋馋师
没有房产证不是不能贷款,而是不能交易,就是说你不能买。 如果是产权证没下来,你可以问一下他是不是已经备案了,如果已经备案了,那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案,那你可以走更名的手续,就是把发票改成你的名字。
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