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请问有贷款房产证上加配偶名字可以吗?
请问有贷款房产证上加配偶名字可以吗?
浏览次数:1498
|
时间:2024-05-09
最新回答
2024-05-09
开心宝贝萱萱
贷款没有还完,房本可以加配偶名字,,但是加了以后,就是二个共有财产,即使你(或他)是婚前买的。
,购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产,这种情况下,给配偶加名字,要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
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301
2024-05-09
宅男阳光刺眼
婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的,但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字,加配偶的名字的手续到是很简单的,带身份证,户口本,结婚证就可以,如果没有还清贷款,银行方面会限制这一方面,因为关系到借款人的借款分配关系,银行一般是通不过的
赞
205
2024-05-09
Romy莎莎mei
如果是有结婚证,买房要贷款的话,是必须要夫妻共同贷款的,也就是说,房产证也是两个人的名字。 几个人贷款就会有几本房产证(希望能帮到你!望采纳!)
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