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哪位知道做房产证费用是多少?

浏览次数:2407|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03听雨9014
你好,做房产证费用:
  1、契税:1997年10月1日前签署合同的按  6%  收取
  1999年7月30日前签署合同的按  3%  收取
  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套
  内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,
  且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,
  有任何一条件不符则3%
  2、劳务费  :3元/㎡
  3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取
  100-200㎡的按100元/宗收取
  每增100㎡加收10元
  4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取
  50-100㎡的按120元/宗收取
  101-200㎡的按160元/宗收取
  201-300㎡的按200元/宗收取
  5、印花税:0.03%
  备注:(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
  (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
  (3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门最终收费为准。

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2024-05-03zhaoyaxiao12
您好,去当地房产局办理房产证。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产交易需要交纳的税费主要有:
1、  契税:一般是房款的1%  (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、  营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、  测绘费:按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
以上价格均来源于网络,仅限参考。

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2024-05-03嘎嘎哈哈笑笑
维修基金:    
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
产权代办登记费:
国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元/套
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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